常州恒生科技园
在售 写字楼7000 元/㎡
基本信息
物业类型：
写字楼
产权年限：
暂无数据
区域板块：
天宁区
装修情况：
毛坯
开 发 商 ：
常州恒生科技园有限公司
售 楼 处 ：
北塘河路8号（东经120大道龙湖原山南侧）
楼盘特色：
暂无数据
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
96000㎡
建筑面积：
150000㎡
绿 化 率 ：
36%
容 积 率 ：
1.6
建筑类型：
多层
规划户数：
暂无数据
配套信息
其他：项目地处常州天宁区青龙板块，项目附近的京杭大运河，沪宁、沿江、锡宜高速公路，以及江苏第2大机场，4E级民航常州奔牛国际机场，构成了常州发达的水陆空交通网。此外在建的京沪高速铁路常州北站是沪宁线通过站中最大的车站，沪宁城际铁路常州站，以及总长近八十公里的城市高架快速内环路网和正在积极筹建的4条城市轨道交通线也给常州的交通增添亮色。
项目简介
常州恒生科技园由恒生鼎汇科技有限公司开发，恒生鼎汇科技有限公司现已成功开发六个项目：江西九江恒盛科技园、无锡恒华科技园、杭州恒生科技园、天津恒生科技园、洛阳恒生科技园和常州恒生科技园；项目运营和在建的面积超过50万平米。公司立志成为科技园行业的“大连万达”，通过开发和持有科技园物业，搭建适合创新性、内需型企业发展的平台，并持续引进金融it、电子信息、海外创业团体等为主导产业的企业，从而建设一个国际化、生态化、创新型、总部经济型的科技园区。项目离市中心仅5公里，西侧距大型住宅片区及北侧距常州旅游地产恐龙园仅为2公里，周边交通四通八达，随着龙湖，世茂香槟湖等大型社区的入驻，公共配套、公共设施和人文氛围更是成熟；东经120主题公园占地300亩，未来它将成为周边区域的天然大氧吧；项目北边的北塘河即将成为我市首条水上旅游线路，具有“绿色、生态、自然、亲水”的特色；项目北边的中华恐龙园、香树湾高尔夫花园酒店、恐龙谷温泉、恐龙城大剧场等一批主题、休闲度假产品建成并运营，迪诺水镇游憩型商业街等项目的筹建，政府对这片区域的重点规划及打造，将会把这片区域打造成一个集旅游、创业、办公、居住、休闲、度假于一体的多元化文化景观片区，这将大大提升了这篇区域的板块价值。项目优势：1.与常州团市委、科技局合作成立“大学生创业基地”和“企业孵化器”，面向江苏省招商，计划一、二期招入约400家初创型企业，行业类型为电子商务、动漫创意、it服务、软件外包等；2.面向长三角和北京等发达地区，招商“加速器”企业，计划一、二期总计引入约100家年产值在1000万以上的中大型it金融服务、创意、总部型企业，这些企业将成为常州天宁区企业未来的核心；3.我们在杭州的“恒生科技园”目前已经成功引进包括“中欧emba校友会”、“浙大校友会”、“青年企业家协会”、“海外留学生创业企业协会”、“杭州市服务外包企业协会”、“杭州市软件企业协会”在内的10多家行业协会，我们计划也在常州开展类似工作，引入各种行业协会；4.计划引进“鼎晖基金”、“中投保”、会计师事务所、律师事务所、等服务平台，为中小企业上市提供资金和服务上的帮助。
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