太湖香树湾花园
待售 住宅15000 元/㎡
基本信息
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
武进区
装修情况：
毛坯
开 发 商 ：
江苏凯旋数字文化产业基地置业有限公司
售 楼 处 ：
湖塘花园街128-1-15
楼盘特色：
暂无数据
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
271000㎡
建筑面积：
160000㎡
绿 化 率 ：
50%
容 积 率 ：
0.6
建筑类型：
多层
规划户数：
暂无数据
配套信息
学校：
商业：
银行：
医院：
休闲：
其他：金陵度假村；永丰水上度假酒店；竺山湖度假村待定
商业：
银行：
医院：
休闲：
其他：金陵度假村；永丰水上度假酒店；竺山湖度假村待定
项目简介
太湖香树湾花园是由高成集团旗下江苏凯旋公司开发的大型高端度假别墅项目；太湖香树湾花园占地27.1万平米，容积率约0.6，建成后地上总建筑面积约16万平米；太湖香树湾花园地块位于位于常州太湖湾旅游度假区的永丰湾，度假区位于常州市最南端，太湖北岸，东临无锡马山以及著名的阖闾城遗址，西接宜兴分水。 1、基地现状：基地三面环山，一面临水，地势由东北向西南递减，西南临水方向面宽200米，内部较宽处宽500余米，纵向进深900米，地块中心区域高差较大，地势相对平坦，除西南临水面的其他三面坡度变化较大，尤以西北部达到33%的坡度为最大，其他的方向坡度也分别达到10%以及11%，而中心区域沿西南轴线的坡度仅为1%，区域内部标高最高点为基地东北边缘的35米，最低点为西南边界的4米，周围山林标高的最高值为125米。 2、周边环境：太湖湾旅游度假区区划面积30平方公里，区内有山头19座，山坞11个，大小水库8个，湖岸线长约7公里，现有金陵度假村，永丰水上度假酒店，竺山湖度假村等接待措施。 3、地形外貌：（坡度分析）基地以及周边地区以低山丘陵为主，山脉来自浙江天目山，余脉由宜兴入湖，基地周围大约有山头19座，山坞11个，大小水库8个，临湖有7个山湾，基地为其中一个，基地主要以坡度小于5%的平地为主，边界处存在渐进加大的坡度地形，使得基地周围产生群山环抱的天然屏障。 4、地形分析：（高度）基地周围的海拔高度范围在0-150米左右，是以低山丘陵为主的地貌形态，基地内部较大范围的区域都是海拔高度在20米以下的低地势区域，只有靠近边界的区域存在自然形制逐渐上升的较大高度的地势区域，与基地范围外的自然山脊相连，形成一个滨湖的山湾。 5、项目计划分三期实施，其中一期开发面积约5万平米。根据规划方案，小区以双拼、联排别墅为主，一部分花园洋房，同时设置包括部分商业、地下车库等配套设施。
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